다주택자에 대한 규제가 완화되자 분양시장에도 투자 수요 활기 기대감이 돌고 있다. 정부 발표에 따르면 다주택자의 취득세 중과세율은 폐지되거나 절반 감면되며, 분양권의 단기 양도세율도 완화돼 1년 미만 보유 시에도 세율이 45%로 대폭 감소한다. 내년 초에는 실거주의무와 전매제한 규정도 완화될 예정이다. 이 가운데 기존에 저평가지로 분류되던 서평택 ‘화양지구’를 살펴볼 만하다. 이곳은 주변에 개발 호재 등이 풍부해 미래가치가 높게 평가된다. 그리고 이 화양지구 ‘첫 자리’에 ‘힐스테이트 평택 화양’이 선보일 예정이다. 지역 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 수년간 대기업 투자가 이어져 온 경기도 평택시는 현재 ‘2개 생활권’ 체제를 준비 중이다. 반도체 중심지로서 급성장을 이룩한 ‘동평택’에 이어, 이제는 평택항과 인근 산업단지를 중심으로 한 ‘서평택’이 급성장을 준비하는 모양새다. 지난 2018년 평택시는 향후 시를 동쪽과 서쪽 2개 생활권으로 나누는 도시기본계획을 발표했던 바 있다. 동부 생활권은 고덕국제신도시와 인근 산업단지를 중심으로 국제상업기능, 복합업무기능을 맡고, 서부 생활권은 평택항과 인근 산업단지를 중심으로 배후도시 기능, 그리고 관광·휴양 기능을 수행하게 된다는 계획이다. 이후에도 시는 서평택 개발을 외쳐왔다. 동평택에 고덕국제신도시와 대기업 투자를 앞세운 반도체클러스터가 있다면, 서평택은 평택항과 경제자유구역, 국가산업단지, 관광단지, 국내 최대 규모 자동차클러스터 등을 앞세워 물류와 관광도시로 나아가겠다는 계획이다. 평택항은 ‘5대 항만’ 중 하나로 국내 자동차 물동량 1위의 글로벌 무역항이다. 특히 최근에는 시장이 서평택 지역을 “수소산업 중심지로 탈바꿈할 것”이라고 강조한 것으로 알려졌다. 정부는 최근 평택항 인근 아산국가산업단지 포승지구에 생산규모만 하루 7톤에 달하는 수소생산기지를 완공했는데, 시장은 “수도권 전역에 수소를 공급하는 수소 전진기지가 될 것”이라고 덧붙였다. 서평택에는 KTX경유역도 들어설 예정이다. 안중읍 일원에 ‘KTX안중역’이 계획됐는데, 서울권까지도 40분대로 이동 가능해질 전망이다. 즉 그간 동평택이 반도체산업과 철길을 중심으로 급성장을 이뤄왔다면, 이제는 서평택이 평택항과 인근 산업단지와 철길을 중심으로 개발될 순번인 셈이다. 이러한 서평택의 개발 호재들 사이, 최대 배후지로 ‘화양지구’가 조성 중이다. 서평택 개발 사업의 완성으로 불리는 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모의 계획도시다. 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 계획됐다. 지구 내에 중심상업용지와 업무시설, 공원부지, 그리고 350병상 규모의 대형 종합병원 신설과 평택시청 안중출장소 이전도 계획됐다. 학교 건립도 8곳 예정돼 향후 서평택의 교육 중심지로도 거듭날 것으로 기대된다. 그리고 이 화양지구에 현대엔지니어링이 5BL(블록) 일원에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 분양 예정이다. 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어지며, 전체 가구가 남향 위주로 배치됐고 대부분이 전용 84㎡형으로 구성됐다. 특히 ‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 외부 접근성이 가장 뛰어난 ‘첫 자리’에 들어선다. 수도권 남부 핵심 도로인 38번 국도 변에 위치해 평택항과 인근 산업단지, 황해경제자유구역 등과 함께 동평택으로의 이동도 편하다. ‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서 단일블록 기준으로 최대 규모로 건설되는 지역 ‘랜드마크’ 아파트이다.

다주택자에 대한 규제가 완화되자 분양시장에도 투자수요 활기 기대감이 돌고 있는 가운데 현대엔지니어링이 그동안 저평가 받아온 서평택 화양지구 첫 자리에서 ‘힐스테이트 평택 화양’을 공급할 예정이다. 6일 분양업계에 따르면 정부는 최근 다주택자의 취득세 중과세율을 폐지되거나 절반 감면하는 정책을 발표했다.분양권의 단기 양도세율은 1년 미만 보유 시에도 세율을 45%로 대폭 완화한다. 내년 초에는 실거주의무와 전매제한 규정도 완화될 예정이다. 수년 동안 대기업 투자가 이어져 온 경기도 평택시는 현재 ‘2개 생활권’ 체제를 준비 중이다. 반도체 중심지로서 급성장을 이룩한 ‘동평택’에 이어, 평택항과 인근 산업단지를 중심으로 한 ‘서평택’까지 급성장을 준비하는 모습이다. 앞서 평택시는 2018년 시를 동쪽과 서쪽 2개 생활권으로 나누는 도시기본계획을 발표했다. 동부생활권은 고덕국제신도시와 인근 산업단지를 중심으로 국제상업기능, 복합업무기능을 맡고, 서부 생활권은 평택항과 인근 산업단지를 중심으로 배후도시 및 관광·휴양 기능을 수행하는 것이 뼈대다. 서평택 개발에도 탄력을 받고 있다. 동평택에 고덕국제신도시와 대기업 투자를 앞세운 반도체클러스터가 있다면, 서평택은 평택항과 경제자유구역, 국가산업단지, 관광단지, 국내 최대 규모 자동차클러스터 등을 앞세워 물류와 관광도시로 나아가겠다는 계획이다. 평택항은 ‘5대 항만’ 중 하나로 국내 자동차 물동량 1위의 글로벌 무역항이다. 최근에는 서평택을 수소산업 중심지로 개발하겠다는 발표도 나왔다. 정부는 최근 평택항 인근 아산국가산업단지 포승지구에 일생산규모 7t의 수소생산기지를 완공했다. 이곳은 수도권 전역에 수소를 공급하게 된다. KTX 경유역도 조성될 예정이다. KTX안중역은 안중읍 일원에 계획됐다. 화양지구는 서평택의 개발 호재들의 최대 배후지로 꼽힌다. 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모의 계획도시다. 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 계획됐다. 지구 안에는 중심상업용지와 업무시설, 공원부지 외에도 350병상 규모의 대형 종합병원(신설 예정), 평택시청 안중출장소 이전 등도 계획됐다. 학교 건립도 8곳 예정돼 향후 서평택의 교육 중심지로도 거듭날 것으로 기대된다. 공급을 앞둔 ‘힐스테이트 평택 화양’는 지하 2층~지상 31층, 14개동 전용 72~84㎡ 1571가구 규모로 조성된다. 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 배치 설계에 수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 위주로 구성된다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시 '화양지구' 5BL(블록) 일원에서 '힐스테이트 평택 화양' 아파트를 분양 예정이다. 화양지구 내에서도 외부 접근성이 가장 뛰어난 '첫 자리'에 들어서 직주근접도 뛰어날 곳으로 꼽힌다. '힐스테이트 평택 화양'은 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어진다. 전체 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 대부분이 전용 84㎡형으로 구성됐다. 화양지구 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트다. 단지가 들어서는 화양지구는 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 예정된 계획도시다. 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모로, 우리나라 5대 항만 중 하나인 평택항과 가깝고 그 주변의 굵직한 산업단지(이하 산단)들과도 가까워 최대 배후지로 꼽히는 곳이다. 우선 대표적으로 아산국가산단이 가까운 곳에 조성돼 있다. 전국산단현황통계에 따르면 아산국가산단은 경기평택과 충남당진 등 3개 지역에 걸친 초거대 국가산단으로 지정 면적만 약 2,635만㎡에 달하고, 3분기 기준 2만3,000여 명이 고용된 상태다. 이 중 화양지구 옆에 위치한 원정지구와 포승지구 2곳은 이미 조성 완료된 곳인데, 전체 아산국가산단 면적의 절반을 넘는 면적을 차지하는 주요 산단이다. 이어 이곳과 인접한 곳에 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구와 현덕지구도 조성된다. 경기경제자유구역청에 따르면 포승지구에는 자동차부품, 기계, 화학제품 등의 제조시설이 들어서며, 포승지구 옆에는 국내 최대 규모의 자동차클러스터도 예정됐다. 현덕지구는 평택호 관광단지와도 가까워, 산업단지에 더해 문화시설도 조성될 것으로 계획됐다. 이처럼 화양지구는 굵직한 산단으로 둘러싸인 것이 특징이다. 그리고 특히 '힐스테이트 평택 화양'은 지구 내에서도 38번국도 변에 위치해 외부접근성이 가장 뛰어난 곳에 들어서 직주근접도 좋을 것으로 보인다. 38번국도를 이용하면 주요 산단은 물론 평택 지제역이나 고덕국제신도시 등 북부권역으로의 이동도 편하다. 또 '힐스테이트 평택 화양'은 단지는 화양지구 내에서 단일 블록 기준으로 최대 규모다. '첫 자리'에 1,571가구 대단지로 지어지다 보니, 38번국도를 이용해 화양지구를 오가는 사람들은 항상 단지를 지나칠 수밖에 없어 화양지구 '랜드마크' 아파트 기대감이 돈다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시 ‘화양지구’ 5BL(블록) 일원에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 분양 예정이다. 화양지구 내에서도 외부 접근성이 가장 뛰어난 ‘첫 자리’에 들어서 직주근접이 우수할 곳으로 꼽힌다.단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어진다. 전체 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 대부분이 전용 84㎡형으로 구성됐다. 화양지구 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.화양지구는 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 예정된 계획도시다. 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모로, 우리나라 5대 항만 중 하나인 평택항과 가깝고 그 주변의 굵직한 산업단지(이하 산단)들과도 가까워 최대 배후지로 꼽히는 곳이다.인근에는 아산국가산단이 조성 돼있다. 전국산단현황통계에 따르면 아산국가산단은 경기평택과 충남당진 등 3개 지역에 걸친 초거대 국가산단으로 지정 면적만 약 2,635만㎡에 달하고, 3분기 기준 2만3,000여 명이 고용된 상태다. 이 중 화양지구 옆에 위치한 원정지구와 포승지구 2곳은 이미 조성 완료된 곳인데, 전체 아산국가산단 면적의 절반을 넘는 면적을 차지하는 주요 산단이다.이어 인근에는 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구와 현덕지구도 조성된다. 경기경제자유구역청에 따르면 포승지구에는 자동차부품, 기계, 화학제품 등의 제조시설이 들어서며, 포승지구 옆에는 국내 최대 규모의 자동차클러스터도 예정됐다. 현덕지구는 평택호 관광단지와도 가까워, 산업단지에 더해 문화시설도 조성될 것으로 계획됐다.특히 ‘힐스테이트 평택 화양’은 지구 내에서도 38번국도 변에 위치해 외부접근성이 가장 뛰어난 곳에 들어서 직주근접도 좋을 것으로 보인다. 38번국도를 이용하면 주요 산단은 물론 평택 지제역이나 고덕국제신도시 등 북부권역으로의 이동도 편하다.또한 해당 단지는 화양지구 내에서 단일 블록 기준으로 최대 규모다. ‘첫 자리’에 1,571가구 대단지로 지어지다 보니, 38번국도를 이용해 화양지구를 오가는 사람들은 항상 단지를 지나칠 수밖에 없어 화양지구 ‘랜드마크’ 아파트 기대감이 돈다.출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문 (https://www.apnews.kr)

현대엔지니어링이 경기도 평택시 ‘화양지구’ 5BL(블록) 일원에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 분양 예정이다. 화양지구 내에서 단일 BL 기준으로는 최대 규모 단지이며, 외부 접근성이 가장 뛰어난 ‘첫 자리’에 들어서 랜드마크 기대감을 더 사고 있다. ‘힐스테이트 평택 화양’은 지구 내 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어진다. 전체 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 대부분이 ‘국평(국민평형)’ 전용 84㎡로 구성됐다. 단지가 들어서는 화양지구는 평택항 인근의 굵직한 산업단지, 그리고 향후 KTX 고속열차의 경유가 예정된 안중역(예정) 사이에 위치했다. 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모로 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 예정된 계획도시다. 향후 고덕국제신도시와 함께 평택시의 개발 축으로 자리매김할 것으로 기대되고 있다. 화양지구에서는 아파트 분양을 올해 처음 시작했다. ‘완판(완전판매)’된 ‘휴먼빌 퍼스트 시티’를 시작으로 수 곳에서 아파트 분양이 이어져왔는데, 이들 중 이번 ‘힐스테이트 평택 화양’이 가장 큰 규모의 단지다. 현재 계획으로는 지구 내 앞으로 예정된 아파트 분양단지 중에서도 단일BL 기준으로는 최대 규모다. 이렇듯 화양지구에서도 명실상부 ‘톱 스케일’로 조성되는 ‘힐스테이트 평택 화양’은, 위치도 화양지구의 ‘첫 자리’로 꼽힌다. 지구 내에서도 38번 국도 변에 위치해 외부 접근성이 가장 뛰어날 것으로 보인다. 이런 위치에 1,571가구 대단지 규모로 지어지다 보니 ‘랜드마크’ 등극 기대감이 강하게 제기되고 있다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 공급을 앞두고 있다. 22일 현대엔지니어링에 따르면, 평택 화양지구 내 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 해당 사업장은 지하 2층~지상 31층, 14개동 전용 72~84㎡ 1571가구 규모로 조성된다. 화양지구는 민간주도 도시개발사업지 중 최대 규모인 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 계획됐다. 평택항 인근의 굵직한 산업단지와 KTX 고속열차가 경유하는 안중역(예정) 사이에 위치해 앞으로 고덕국제신도시와 함께 평택의 개발 축으로 자리 잡을 것으로 기대를 받고 있다. 화양지구에서는 올해 아파트 공급이 시작됐다. 단기간 완판(완전판매)된 휴먼빌 퍼스트 시티를 시작으로 여러 블록에서아파트 분양이 이어져왔다. 이 가운데 해당 사업장은 최대 규모로 들어선다. 특히 지구 내에서도 38번 국도 변에 위치해 외부 접근성이 좋은 편이다. 단지는 채광과 통풍에 유리한 남향 위주로 배치된다. 대지 면적 중 조경면적을 40% 이상 넣어 녹지 공간을 높였으며, 단지 중심부에는 약 5619㎡ 규모의 중앙공원이 조성될 예정이다. 평택 지역 특색을 담은 소나무와 함께 이팝나무와 배롱나무, 왕벚나무 등 다양한 계절감을 느낄 수 있는 수종이 식재되며, 생태연못과 산책로 등도 함께 조성된다. 아울러 체육시설과 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 고루 계획된 입주민 시설도 마련될 예정이다.

주식에 종목별로 ‘대장주’가 있듯, 아파트에도 지역 별 ‘대장 브랜드 아파트’가 있다. 대장 아파트의 브랜드는 해당 지역 지역민들의 선호도가 높다. 대규모 투자가 이어졌던 경기도 평택시, 서쪽 권역에서는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트가 대세다. ‘힐스테이트’는 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위(2022, 브랜드스탁), 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위(2019~2021, 닥터아파트), 45개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2022, 한국기업평판연구소) 등 다수의 수상 기록을 보유한, 명실상부한 ‘빅브랜드’다. 실제 서평택 권역에서 ‘힐스테이트’의 인기는 이미 수치로 입증됐다. 현재 조성돼 있는 서평택 주거벨트인 현화지구, 송담지구 일대의 ‘대장 아파트’는 현재 ‘힐스테이트 송담’으로, 지역 ‘리딩 단지’ 자리를 굳힌 상태다. 2016년 하반기 입주를 시작한 이곳은 올해 5월 전용 84㎡가 최고 6억1,000만 원에 실 거래됐다. 이는 만 2년 전 2020년 5월 최고 3억1,250만 원에 거래된 것 대비 약 2배, 3억여 원 뛴 금액이다. 이처럼 서평택 주거벨트 아파트 시세를 이끌어가는 ‘힐스테이트 송담’과 직선 거리 3km 떨어진 곳에, 새롭게 힐스테이트 아파트가 건설된다. 인근 ‘화양지구’에 조성되는데, 이곳은 향후 현화지구·송담지구와 왕복 6차선 및 4차선 도로로 이어질 예정이다. 화양지구는 평택항 인근의 굵직한 산업단지

주식에 종목 별로 ‘대장주’가 있듯, 아파트에도 지역 별 ‘대장 브랜드 아파트’가 있다. 대장 아파트의 브랜드는 해당 지역 지역민들의 선호도를 보여주곤 한다. 대규모 투자가 이어졌던 경기도 평택시, 서쪽 권역에서는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트가 대세다. ‘힐스테이트’는 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위(2022, 브랜드스탁), 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위(2019~2021, 닥터아파트), 45개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2022, 한국기업평판연구소) 등 다수의 수상 기록을 보유한 ‘빅브랜드’다. 실제 서평택 권역에서 ‘힐스테이트’의 인기는 이미 수치로 입증됐다. 현재 조성 돼있는 서평택 주거벨트인 현화지구, 송담지구 일대의 ‘대장 아파트’는 현재 ‘힐스테이트 송담’으로, 지역 ‘리딩 단지’ 자리를 굳힌 상태다. 이처럼 서평택 주거벨트 아파트 시세를 이끌어가는 ‘힐스테이트 송담’과 직선 거리 3km 떨어진 곳에, 새롭게 힐스테이트 아파트가 들어선다. 인근 ‘화양지구’에 조성되는데, 이곳은 향후 현화지구·송담지구와 왕복 6차선 및 4차선 도로로 이어질 예정이다. 화양지구는 평택항 인근의 굵직한 산업단지, 그리고 향후 KTX 고속열차의 경유가 예정된 안중역(예정) 사이에 위치했으며, 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모로 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용할 수 있도록 예정된 계획도시다. 향후 고덕국제신도시와 함께 평택시의 개발 축으로 자리매김할 것으로 기대되고 있다. 이 화양지구 일원에, 현대엔지니어링이 12월 중으로 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 분양 예정이다. 화양지구의 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트로 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어진다. 전체 가구가 남향 위주로 배치되고, 대부분이 ‘국평(국민평형)’ 전용 84㎡로 구성됐다. ‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 38번 국도 변에 위치해 외부 접근성이 뛰어난 단지로 꼽힌다. 이런 위치에 1,571가구 대단지 규모로 지어지다 보니 38번국도를 이용하는 사람들은 화양지구를 오갈때마다 ‘힐스테이트 평택 화양’ 곁을 지날 수밖에 없다. 화양지구의 ‘첫 자리’ 포지션을 점하는 아파트이다. 단지 가까운 곳에 서해선(예정)과 포승평택선(예정)이 연결될 ‘안중역’이 들어설 예정이며, 특히 서해선은 향후 경부고속선(KTX)과 연결될 계획으로 서울권까지도 약 40분 대로 이동 가능하다. 가까운 곳에 포승IC(예정)도 예정돼 제2서해안고속도로 진입도 용이하다. 정주여건도 우수하다. ‘힐스테이트 평택 화양’에서는 초·중·고등학교 계획부지까지 모두 도보로 이동 가능하다. 입주민의 쾌적한 ‘에코라이프’를 도울 근린공원과는 가까운 것에 반해, 다수의 유동인구가 발생할 것으로 예상되는 중심상업용지와 병원, 공공청사부지까지는 직선 거리 약 1.5km로 적당히 거리를 두고 있다. ‘힐스테이트 평택 화양’의 견본주택은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련됐다

현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구 일원에 공급하는 아파트 ‘힐스테이트 평택 화양’ 분양에 나설 예정이라고 밝혔다. ‘힐스테이트 평택 화양’은 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모로 남향 위주 배치가 특징이다. 단지는 입주민을 위한 피트니스, GX룸, 스크린골프장, 골프연습장, 악기연습실, AV룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되며, 중앙 광장에는 이팝나무와 배롱나무로 조성된 특색 있는 공간이 들어설 예정이다. 특히 사업지가 평택시의 핵심도로 중 하나인 38번국도와 인접해 있으며, 서해선과 포승평택선이 연결될 ‘안중역’도 계획되어 있다. 서해선은 향후 경부고속선(KTX)과 연결돼 서울역 및 수도권 접근이 빠르게 개선될 전망이다. 분양 관계자는 “‘계약금 정액제’와 ‘중도금 대출 무이자’ 혜택 제공을 통해 수요자들의 부담을 낮출 계획”이라고 전했다. 한편 ‘힐스테이트 평택 화양’ 견본주택은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련됐다.