현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구에서 공급하는 '힐스테이트 평택 화양'의 잔여 세대가 완판을 목전에 두고 있다. '힐스테이트 평택 화양'은 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구가 공급된다. '힐스테이트 평택 화양'은 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성 예정인 화양지구 안에 들어선다. 평택시는 현재 미분양 물량들이 빠르게 소진되고 있다. 경기부동산포털 '경기도 미분양 아파트 현황' 9월 자료에 따르면 평택시는 올해 4월 2,000여 가구에 육박했던 미분양 물량이 9월 800여 가구로 줄어들어 약 반년만에 절반 이상의 가구가 소진됐다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다. 이에 더해 '힐스테이트 평택 화양'이 위치한 서평택은 개발호재도 풍부해 눈길이 간다. 이곳은 현재 평택항을 중심으로 개발되고 있으며 포승국가산업단지, 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등 굵직한 산업단지가 있고, '자동차 클러스터'와 '수소도시' 조성이 예정됐다.

현대엔지니어링은 경기도 평택시에 공급 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’의 잔여 물량이 인구 증가에 힘입어 빠르게 소진되고 있다고 31일 밝혔다.평택시는 약 10년 동안 인구가 꾸준한 유입됐다. 최근에는 100만 특례시로 거듭날 것이라는 기대감도 높다. 실제 행정안전부 자료에 따르면 2013년 9월 44만269명이던 평택시 인구는 올해 9월 58만8380명으로 10년 만에 약 33% 증가했다.또 올해 2~8월 평택시로 전입 온 가구 중 서울 지역(아실 자료)에서 전입 온 가구수가 가장 많았다. 이는 삼성 평택 캠퍼스와 대규모 산업단지, 수소도시 조성 사업 등 풍부한 일자리가 있기 때문으로 풀이된다.평택시는 지난 5월 말 현대모비스와 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 체결했다. 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로 2025년 2월 말 생산에 돌입하는 것이 목표다. 시는 향후 약 4만7891㎡ 부지에 1540억원 규모의 관련 투자가 이어지고 520명의 고용 창출이 이뤄질 것으로 기대하고 있다.서평택에서는 수소도시 조성 사업이 추진 중이다. 앞서 평택시 관계자는 올해 초 “평택항 일원에 산업·도시·항만 연계한 완성형 수소도시의 모델을 만들겠다”면서 “2026년까지 총 470억원을 투입할 계획”이라고 밝힌 바 있다.

최근 경기도 평택시로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 평택시는 일자리가 풍부해 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있고 향후 다양한 개발호재로 인해 미래가치 또한 높다고 평가받고 있기 때문이다. 이러한 평택시에 '힐스테이트 평택 화양'이 잔여 물량을 빠르게 소진하고 있어 계약에 나서려 하는 수요가 가파르게 증가하고 있다. 평택시는 약 10년 동안 꾸준한 인구 유입으로 인해 100만 특례시로 거듭날 기대감이 높은 지역으로 손꼽힌다. 행정안전부 자료에 따르면 2013년 9월 44만269명이던 평택시 인구는 올해 9월 58만8,380명까지 늘어 10년 만에 약 33% 증가했다. 이에 더해 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 올해 2월부터 8월까지 평택시로 전입 온 세대 중 서울 지역에서 전입 온 세대수가 가장 많았다. 이에 더해 평택시는 경기권 지역에서 최근 2년간 인구 증가율이 두 번째로 높은 지역인데, 이러한 증가세는 평택시에 삼성 평택 캠퍼스, 대규모 산업단지, 수소도시 조성 사업 등 풍부한 일자리가 있기 때문으로 분석된다. 특히 올해 5월 말에는 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 현대모비스와 체결했다. 시에 따르면 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 향후 약 4만7,891㎡ 부지에 1,540억원 규모의 관련 투자가 이어지고 520명의 고용 창출이 예정됐다.

건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 예상되고 있다. 이에 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담도 가중되고 있는 가운데 서울 인근 수도권 지역에서 3억원 대로 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 주요 시멘트 업체들이 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상에 나섰다. 삼표시멘트는 이달부터 시멘트 톤당 가격을 10만5000원에서 11만8600원으로 13.0% 올리기로 했다. 쌍용C&E도 이달 16일부터 벌크시멘트 공급 가격을 톤당 11만2000원으로 6.9% 인상했고, 한일•한일현대시멘트도 11월부터 톤당 가격을 6.8% 오른 11만2100원으로 인상할 예정이다. 주요 자재 중 하나인 철근의 경우, 지난 2021년 초 t당 70만원대에서 현재 100만원대로 치솟았다.

건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 예상되고 있다. 이에 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담도 가중되고 있는 가운데 서울 인근 수도권 지역에서 3억원 대로 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 주요 시멘트 업체들이 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상에 나섰다. 삼표시멘트는 이달부터 시멘트 t당 가격을 10만5000원에서 11만8600원으로 13.0% 올리기로 했다. 쌍용C&E도 이달 16일부터 벌크시멘트 공급 가격을 t당 11만2000원으로 6.9% 인상했고, 한일·한일현대시멘트도 11월부터 t당 가격을 6.8% 오른 11만2100원으로 인상할 예정이다. 주요 자재 중 하나인 철근의 경우, 지난 2021년 초 t당 70만원대에서 현재 100만원대로 치솟았다.실제로 이러한 건자잿값 인상으로 분양가는 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 '9월 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1657만5900원으로, 전월보다 0.27% 상승했고 전년 동월과 비교하면 11.5%나 올랐다. 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2253만9000원으로 전월 대비 0.22% 상승했다. 전문가들은 이러한 분양가 상승세 기조가 당분간 이어질 것으로 분석하고 있다.

건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 예상되고 있다. 이에 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담도 가중되고 있는 가운데 서울 인근 수도권 지역에서 3억원 대로 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 주요 시멘트 업체들이 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상에 나섰다. 삼표시멘트는 이달부터 시멘트 t당 가격을 10만5000원에서 11만8600원으로 13.0% 올리기로 했다. 쌍용C&E도 이달 16일부터 벌크시멘트 공급 가격을 t당 11만2000원으로 6.9% 인상했고, 한일·한일현대시멘트도 11월부터 t당 가격을 6.8% 오른 11만2100원으로 인상할 예정이다. 주요 자재 중 하나인 철근의 경우, 지난 2021년 초 t당 70만원대에서 현재 100만원대로 치솟았다.실제로 이러한 건자잿값 인상으로 분양가는 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 '9월 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1657만5900원으로, 전월보다 0.27% 상승했고 전년 동월과 비교하면 11.5%나 올랐다. 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2253만9000원으로 전월 대비 0.22% 상승했다. 전문가들은 이러한 분양가 상승세 기조가 당분간 이어질 것으로 분석하고 있다.

현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’의 완판을 눈앞에 두고 있어 남은 물량을 빠르게 선점하려는 수요자들의 문의가 증가하고 있다고 전했다. 현재 평택시는 꾸준한 인구 증가로 100만 특례시를 바라보고 있으며, 미분양이 대거 해소되면서 분양권에 웃돈까지 붙고 있기 때문으로 분석된다.행정안전부 통계에 따르면 2013년 9월 44만269명이던 평택시 인구는 올해 7월 58만8380명까지 늘어 10년 만에 33.64% 증가했다. 곧 60만명을 달성할 것으로 보이며 향후 인구 100만 특례시로 거듭날 기대감이 높아져 가고 있다.특히 꾸준한 인구 증가 이유로 서평택에 평택항과 포승국가 산업단지가 자리 잡고 있으며 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등 굵직한 산업단지가 있고, ‘자동차 클러스터’와 ‘수소도시’ 조성 예정 등 일자리가 풍부하다는 것이 손꼽힌다. 여기에 인근 단지들의 노후도가 높아 새 아파트의 희소성이 높은 것도 수요자들이 눈여겨보는 이유 중에 하나다.실제로 이런 높은 희소성으로 미분양 물량이 빠르게 감소하고 있다. 경기부동산포털 9월 자료에 따르면 평택시는 올해 4월 2000여가구에 육박했던 미분양 물량이 7월 1000여 가구로 줄어들어 3개월여 만에 약 절반 넘는 물량이 소진됐다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다.

현대엔지니어링이 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중인 '힐스테이트 평택 화양'에 대한 수요자 문의가 늘고 있다고 19일 밝혔다.행정안전부 통계에 따르면 2013년 9월 44만 269명이던 평택시 인구는 올해 7월 58만 8380명까지 늘어 10년 만에 33.64% 증가했다. 60만명 달성을 목전에 두면서 향후 인구 100만 특례시에 대한 기대감이 감돈다.업계에서는 서평택의 평택항과 포승국가산업단지가 위치하고 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지에 더해 자동차 클러스터와 수소도시 조성 예정 등에 따른 일자리 창출을 주요인으로 꼽는다.이에 미분양 물량도 감소세로 경기부동산포털 9월 자료에 의하면 평택시는 올해 4월 2000여가구에 육박했던 미분양 물량이 7월 약 1000가구로 줄어 3개월 만에 절반 가량의 물량이 소진됐다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다.국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 화양지구에서 분양된 H단지의 전용 84㎡ 27층의 분양권이 올해 6월 분양가 대비 웃돈이 3000만~4000만원 정도 붙기도 했다.이외에 화양지구 인근에 KTX안중역(2024년), 평택호 관광단지, 안중출장소, 대형종합병원 등의 생활인프라도 조성 예정이다.

경기도 평택시가 수요자들의 주목을 받고 있다. 배후수요가 풍부해 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있는 것은 물론, 다양한 개발호재가 있어 미래가치 또한 높다고 평가되고 있기 때문이다.평택시는 꾸준한 인구 유입으로 인해 100만 특례시로 거듭날 기대감이 높은 지역으로 손꼽힌다. 행정안전부 자료에 따르면 2013년 7월 44만269명이던 평택시 인구는 올해 9월 58만8,380명까지 늘어 10년 만에 약 33% 증가했다.이에 더해 평택시는 경기권 지역에서 최근 2년간 인구 증가율이 두 번째로 높은 지역인데, 이러한 인구 증가세는 평택시에 삼성 평택 캠퍼스, 대규모 산업단지, 수소도시 조성 사업 등 풍부한 일자리가 있기 때문으로 분석된다.또 평택시는 대한무역투자진흥공사(이하 KOTRA)와 공동으로 다음달 평택시에 디지털무역종합지원센터(digital Export center, 약자: deXter)를 구축한다고 지난 4일 밝혔다.경기 남부 최초로 관내 기업의 디지털 콘텐츠 제작, 마케팅 등을 지원할 뿐 아니라 지역대학과 연계하여 디지털 무역 인력 양성을 위한 거점이 될 것으로 전망되어 많은 기업들이 수출을 통해 경제침체기 위기를 극복할 수 있을 것으로 예상된다.이러한 호재 속에서 수요자들은 서평택으로 몰리는 추세다. 이곳은 포승국가산업단지, 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등 굵직한 산업단지가 있고, '자동차 클러스터'와 '수소도시' 조성도 예정됐다.