경기도 평택시가 수요자들의 주목을 받고 있다. 배후수요가 풍부해 인구 유입이 꾸준히 이뤄지고 있는 것은 물론, 다양한 개발호재가 있어 미래가치 또한 높다고 평가되고 있기 때문이다. 평택시는 근 10년 동안 꾸준한 인구 유입으로 인해 100만 특례시로 거듭날 기대감이 높은 지역으로 손꼽힌다. 행정안전부 자료에 따르면 2013년 7월 44만269명이던 평택시 인구는 올해 9월 58만8,380명까지 늘어 10년 만에 약 33% 증가했다. 이에 더해 평택시는 경기권 지역에서 최근 2년간 인구 증가율이 두 번째로 높은 지역인데, 이러한 인구 증가세는 평택시에 삼성 평택 캠퍼스, 대규모 산업단지, 수소도시 조성 사업 등 풍부한 일자리가 있기 때문으로 분석된다.또 평택시는 대한무역투자진흥공사(이하 KOTRA)와 공동으로 다음달 평택시에 디지털무역종합지원센터(digital Export center, 약자: deXter)를 구축한다고 지난 4일 밝혔다. 경기 남부 최초로 관내 기업의 디지털 콘텐츠 제작, 마케팅 등을 지원할 뿐 아니라 지역대학과 연계하여 디지털 무역 인력 양성을 위한 거점이 될 것으로 전망되어 많은 기업들이 수출을 통해 경제침체기 위기를 극복할 수 있을 것으로 예상된다.

평택시가 향후 인구 100만 특례시로 거듭날 것으로 기대되면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 가운데 높은 미래가치를 품은 평택 화양지구에서 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’을 분양 중이다.행정안전부 자료에 따르면 2013년 7월 43만8,790명이던 평택시 인구는 올해 8월 58만8,380명까지 늘어 약 10년 만에 33% 증가했다. 이에 올해 초 정장선 평택시장은 그간 50만 대도시 평택으로 발전해 온 노력과 변화를 바탕으로, 2023년은 ‘100만 특례시’의 기틀을 마련한다는 계획을 밝혔다.또 최근 출산율 저하가 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데 국가통계포털에 지난 12일 발표된 ‘2022년 전국 시군구 합계출산율’에 따르면, 전국의 합계출산율은 전년도보다 3.7% 감소한 0.778명으로 나타났으며 경기도의 합계출산율은 전년 대비 1.6% 감소한 0.839명으로 기록됐다. 반면, 평택시의 합계출산율은 전 년 대비 0.3% 증가한 1.028명을 기록했다. 전국 평균 대비 32%, 경기도 평균 대비 23% 높은 수치다.

향후 인구 100만 특례시로 거듭날 것으로 기대되면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 가운데 높은 미래가치를 품은 평택 화양지구에 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’을 분양 중이다. 행정안전부 자료에 따르면 2013년 7월 43만8,790명이던 평택시 인구는 올해 8월 58만7,611명까지 늘어 약 10년 만에 33.91% 증가했다. 이에 올해 초 정장선 평택시장은 그간 50만 대도시 평택으로 발전해 온 노력과 변화를 바탕으로, 2023년은 ‘100만 특례시’의 기틀을 마련한다는 계획을 밝혔다. 또 최근 출산율 저하가 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데 국가통계포털에 지난 12일 발표된 ‘2022년 전국 시군구 합계출산율’에 따르면, 전국의 합계출산율은 전년도보다 3.7% 감소한 0.778명으로 나타났으며 경기도의 합계출산율은 전년 대비 1.6% 감소한 0.839명으로 기록됐다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구에서 공급하는 ‘힐스테이트 평택 화양’의 잔여 세대가 계약 마감을 눈앞에 두고 있다. 꾸준한 인구 증가와 각종 개발호재, 자잿값 상승, 아파트 공급감소 예상 등의 영향으로 미분양 물량이 빠르게 소진되는 모양새다.‘힐스테이트 평택 화양’은 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성 예정인 화양지구 안에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1571가구 규모의 대단지로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구가 공급된다. 입주는 2026년 3월 예정이다.평택시는 현재 미분양 물량들이 빠르게 소진되고 있다. 경기부동산포털 ‘경기도 미분양 아파트 현황’ 9월 자료에 따르면 평택시는 올해 4월 2000여가구에 육박했던 미분양 물량이 7월 1000여가구로 줄어들어 3개월 만에 절반 이상의 가구가 소진됐다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다. 이에 더해 최근 화양지구 내 신규 분양 단지들이 빠르게 잔여 물량을 소진하고 있는 모습이다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구에서 공급하는 ‘힐스테이트 평택 화양’의 잔여 세대가 계약 마감을 눈앞에 두고 있다. 꾸준한 인구 증가와 각종 개발호재, 자잿값 상승, 아파트 공급감소 예상 등의 영향으로 미분양 물량이 빠르게 소진되는 모양새다.‘힐스테이트 평택 화양’은 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성 예정인 화양지구 안에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1571가구 규모의 대단지로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구가 공급된다. 입주는 2026년 3월 예정이다.평택시는 현재 미분양 물량들이 빠르게 소진되고 있다. 경기부동산포털 ‘경기도 미분양 아파트 현황’ 9월 자료에 따르면 평택시는 올해 4월 2000여가구에 육박했던 미분양 물량이 7월 1000여가구로 줄어들어 3개월 만에 절반 이상의 가구가 소진됐다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다. 이에 더해 최근 화양지구 내 신규 분양 단지들이 빠르게 잔여 물량을 소진하고 있는 모습이다.

현대엔지니어링이 경기도 평택시 화양지구에서 공급하는 '힐스테이트 평택 화양'의 잔여 세대 계약 마감이 임박했다고 20일 밝혔다.이 단지는 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성 예정인 화양지구 내 들어선다. 지하 2층~지상 31층, 14개동, 전체 1571가구 규모로 전용면적별로는 72㎡ 149가구, 76㎡ 76가구, 84㎡A 929가구, 84㎡B 315가구, 84㎡C 102가구로 구성된다. 입주는 2026년 3월 예정이다.평택시는 미분양 물량이 소진 중으로 경기부동산포털 경기도 미분양 아파트 현황 9월 자료에 따르면 평택시는 올해 4월 약 2000가구에 육박했던 미분양 물량이 7월 1000가구 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 이는 경기 지역 내 미분양 감소세가 가장 높은 수치다.화양지구가 위치한 서평택의 경우 평택항을 중심으로 각종 개발이 추진 중으로 포승국가산업단지, 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등의 산업단지가 위치하며 자동차 클러스터와 수소도시 조성이 예정됐다.지난 5월 말에는 현대모비스와의 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자협약이 체결됐다. 시에 따르면 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로 향후 약 4만 7891㎡ 부지에 1540억원 규모 관련 투자가 이어지고 520명의 고용창출이 예상되고 있다. 2025년 2월 말 생산한다는 계획으로 이는 2020년 8월 첫 투자에 이은 추가 투자 결정이다.

건설사의 인허가 및 착공실적 급감 등의 여파로 2~3년 내 주택 공급이 부족해질 수 있다는 불안감 속에 경기 평택시 화양지구 ‘힐스테이트 평택 화양’이 3억원대에 공급돼 주목을 받고 있다. 지속적인 분양가 상승에도 수도권에서 3억원 대에 내 집을 마련할 수 있다는 매력이 수요자의 눈길을 잡고 있다.지난달 말 국토교통부 ‘2023년 7월 주택 통계 발표’에 따르면 올해 1월부터 7월까지 전국 누계 주택 인허가 실적은 20만7278가구로 전년 동기(29만5855가구) 대비 약 30% 정도 감소했다. 착공은 10만2299가구로 지난해 같은 기간(22만3082가구) 대비 절반 이상(54.1%) 감소한 것으로 나타났다.이러한 감소세로 향후 입주 물량이 줄어들면서 집값도 급등할 것으로 보인다. 이달 부동산 빅데이터업체 ‘아실’의 입주 물량 자료를 살펴보면 2024년 9만4,271가구에서 2025년 절반 이하인 4만6319가구, 2026년에는 1만7713가구가 예정돼 입주 물량이 크게 감소할 전망이다.이러한 상황 속에 서울과 인접한 수도권 지역에서 3억원 대로 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 눈길을 끌고 있다. 저렴한 분양가에 미래가치도 뛰어난 것은 물론, 이달 중순에 전매제한이 풀리며 실거주 의무도 없기 때문에 투자수요 또한 몰리고 있다'힐스테이트 평택 화양' 전용 72·76㎡는 전체 층이 3억원 대로 책정됐고, ‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡도 3억원 후반대부터 시작한다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.

‘힐스테이트 평택 화양’이 3억원 대로 공급된다고 14일 밝혔다.'힐스테이트 평택 화양' 전용 72·76㎡는 전체 층이 3억원 대로 책정됐고, 전용 84㎡도 3억원 후반대부터 시작한다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.현재 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 이번 선착순 동·호 지정 계약에는 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상 누구나 원하는 곳을 선착순으로 골라 즉시 계약할 수 있다.단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

건설사의 인허가 및 착공실적 급감 등의 여파로 2~3년 내 주택 공급이 부족해질 수 있다는 불안감이 높아지고 있다. 이에 따라 분양가가 계속 상승하면서 수도권에서 3억원 대로 내 집 마련이 가능한 단지가 수요자들의 눈길을 끈다. 바로 경기 평택시 화양지구 '힐스테이트 평택 화양'이다.지난달 말 국토교통부 '2023년 7월 주택 통계 발표'에 따르면 올해 1월부터 7월까지 전국 누계 주택 인허가 실적은 20만7,278가구로 전년 동기(29만5,855가구) 대비 약 30% 정도 감소했다. 착공은 10만2,299가구로 지난해 같은 기간(22만3,082가구) 대비 절반 이상(54.1%) 감소한 것으로 나타났다.이러한 감소세로 향후 입주 물량이 줄어들면서 집값도 급등할 것으로 보인다. 이달 부동산 빅데이터업체 '아실'의 입주 물량 자료를 살펴보면 2024년 9만4,271가구에서 2025년 절반 이하인 4만6,319가구, 2026년에는 1만7,713가구가 예정돼 입주 물량이 크게 감소할 전망이다.또 이달 10일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 7월 말 서울 민간아파트 분양가는 3,192만7,500원으로 작년 대비 13.16% 올랐으며, 수도권 분양가는 지난 7월 말 기준 3.3㎡당 2,251만원으로 전년 동월 2,030만 원 대비 10.9% 올랐다. 지난해부터 철근과 레미콘 같은 건설자재 가격과 인건비가 급상승하면서 공사비의 상승이 불가피했던 것으로 분석된다.업계 관계자는 "주택 공급량이 부족해질 것으로 예상돼 수요자들이 내 집 마련 시 가격, 단지 규모와 입지조건 등을 꼼꼼히 따지는 옥석 가리기가 심화될 것'이라며 "특히 전국적으로 분양가가 계속 상승하고 있는 가운데 수도권에서 3억원 대로 공급되는 단지들의 메리트는 더욱 높아져 가고 있다"고 설명했다.