현대엔지니어링이 경기 평택시 화양지구에서 분양 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’이 약 1,100평 대규모 커뮤니티 시설이 계획돼 있다고 16일 밝혔다.최근 단지 내 커뮤니티 시설이 다양해지고 있다. 과거 아파트 커뮤니티 시설이 놀이터, 경로당 등에 불과했다면, 최근 선보이는 단지들은 골프연습장, 피트니스센터, 게스트룸 등 입주민들을 위한 고급화되고 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.‘힐스테이트 평택 화양’은 약 1,100평 규모의 업그레이드된 커뮤니티 시설을 계획 중이다. 큰 규모인 만큼 시설도 다양하게 들어선다. 입주민들의 다양한 생활패턴에 맞출 수 있도록 체육시설은 물론 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 계획됐다. 여기에 삶의 질을 향상시키는 ‘워라밸’을 챙길 수 있도록 도와줄 골프연습장, 건강을 챙기고 스트레스를 해소시킬 수 있게 도와주는 G.X룸과 피트니스 시설도 대형으로 도입될 예정이다.또 아파트에서는 보기 드문 악기연습실과 AV룸도 갖춰지며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 도서관, 경로당 등 다양한 시설이 도입될 예정이다. 가족이 즐거운 시간을 보낼 수 있는 맘&키즈카페도 들어서 수요자들의 큰 관심을 받고 있고, 주차대수도 넉넉하게 예정돼 주차대란도 방지할 전망이다.업계 관계자는 “입주민들에게 있어 얼마나 다양하고 편리한 커뮤니티 시설을 단지 내에서 누릴 수 있는지는 매우 중요한 입주요건 중 하나”라며 “힐스테이트 평택 화양은 다양하고 고급화된 커뮤니티 시설로 입주민들의 삶의 질을 향상시켜줄 것으로 보인다”라고 설명했다.‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 대단지 규모다. 전체 가구가 남향 위주로 배치된다.

현대엔지니어링이 경기 평택시 화양지구에서 분양 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 이곳은 약 1,100평 대규모 커뮤니티 시설이 계획돼 있어, 입주민들의 생활여건 개선에 큰 도움을 줄 것으로 전망되고 있기 때문이다.최근 건설사들은 아파트 단지 외관과 더불어 커뮤니티시설 조성에 집중하고 있다. 단지 내 커뮤니티시설의 특화·차별성을 갖춰 브랜드 이미지와 경쟁력을 끌어올리려는 것이다. 이는 커뮤니티시설이 아파트 브랜드 가치를 평가하고 수요자들에게 중요한 요소로 자리 잡고 있기 때문으로 보인다.실제로 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트에 대한 선호도는 더욱 높아지고 있다. 여론 조사기관 한국갤럽조사연구소에서 작성한 ‘부동산 트렌드 2023’에 따르면, 선호 주택 특화 유형 9개의 조사 항목 중 ‘커뮤니티 시설을 다양하게 갖춘 주거시설’이 2번째(27%)로 높은 순위를 차지했다. 작년 4위(24%)에 이어 2계단 상승한 것이다.이러한 수요자들의 선호도 상승으로 단지 내 커뮤니티 시설은 다양해지고 있다. 과거 아파트 커뮤니티 시설이 놀이터, 경로당 등에 불과했다면, 최근 선보이는 단지들은 골프연습장, 피트니스센터, 게스트룸 등 입주민들을 위한 고급화되고 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.‘힐스테이트 평택 화양’은 약 1,100평 규모의 업그레이드된 커뮤니티 시설을 계획 중이다. 큰 규모인 만큼 시설도 다양하게 들어선다. 입주민들의 다양한 생활패턴에 맞출 수 있도록 체육시설은 물론 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 계획됐다. 여기에 삶의 질을 향상시키는 ‘워라밸’을 챙길 수 있도록 도와줄 골프연습장, 건강을 챙기고 스트레스를 해소시킬 수 있게 도와주는 G.X룸과 피트니스 시설도 대형으로 도입될 예정이다.

인건비 인상과 자재가격 상승으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 전망되고 있다. 이에 내 집 마련을 원하는 수요자들이 알짜 분양지를 적극적으로 찾는 가운데 수도권에서 3억원 대로 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지 아파트를 누릴 수 있는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 전기료 인상으로 주요 시멘트 업체들이 지난 7월부로 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상될 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 업계에서는 공사비, 건축비 증가는 물론, 인건비와 물가 상승 등이 계속되는 추세로 분양가 역시 오를 수밖에 없는 상황으로 보고 있다.실제로 분양가는 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 '6월 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1,621만6,200원으로, 전월(1,613만7,000원)보다 0.5% 상승해 전년 동월(1,455만9,600원)과 비교하면 11.4%나 올랐다. 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2,258만5,200원으로 전월 대비 1.6%(35만3,100원) 상승했다. 전년 동기 비교 12.2% 상승한 것이다.분양 관계자는 “건자재값이 오른 영향으로 분양가가 지속적으로 상승하고 있어 지금이 가장 저렴한 분양가라는 인식이 수요자들 사이에서 퍼져가고 있는 추세”라며 “특히 수도권 지역에서 분양가가 더 상승하기 전에 알짜배기 단지들을 선점하려는 수요자가 증가하고 있다”라고 설명했다.

건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 전망되고 있다. 이에 내 집 마련을 원하는 수요자들이 알짜 분양아파트를 적극적으로 찾는 가운데 수도권에서 3억원 대로 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지 아파트를 누릴 수 있는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 전기료 인상으로 주요 시멘트 업체들이 지난 7월부로 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상될 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 업계에서는 공사비, 건축비 증가는 물론, 인건비와 물가 상승 등이 계속되는 추세로 분양가 역시 오를 수밖에 없는 상황으로 보고 있다.실제로 분양가는 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 '6월 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1,621만6,200원으로, 전월(1,613만7,000원)보다 0.5% 상승해 전년 동월(1,455만9,600원)과 비교하면 11.4%나 올랐다. 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2,258만5,200원으로 전월 대비 1.6%(35만3,100원) 상승했다. 전년 동기 비교 12.2% 상승한 것이다.

KTX를 보다 가까이서 이용할 수 있는 단지들이 청약시장에서 관심을 받고 있다. 서울까지의 이동여건이 좋은 데다 생활권도 넓어지기 때문이다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구에서 공급 중인 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 지난 11일 일반공급 88가구의 1순위 청약에 2만1322명이 몰리며 평균 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 사업장은 ‘KTX청량리역’ 인근에 위치해 역 주변의 풍부한 기반시설도 편하게 이용할 수 있다.

KTX이용이 편리한 단지들이 수요자들의 관심을 모으고 있다. 서울까지의 이동이 편리해지며 생활권도 넓어지기 때문이다. 또 초기 분양가 대비 향후 가격상승 기대감도 높아 눈길을 끌고 있다.지난 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구에서 분양한 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 일반공급 88가구의 1순위 청약 결과, 2만1322명이 몰리며 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이곳은 'KTX청량리역' 인근에 위치해 있어 역 주변에 형성된 풍부한 인프라는 물론 우수한 교통여건을 갖추고 있어 수요자들의 많은 관심을 받은 것으로 보여진다.지방에서도 마찬가지다. '미분양 무덤'이라고 불리는 대구광역시에서 분양한 한 단지는 최근 완판에 성공했다. 지난해 1월 분양에 나선 A 아파트는 대구 부동산 침체시장의 영향으로 초기에는 미분양 물량이 발생했지만, 인근에 '서대구역'을 이용하기 편리해 미분양 무덤에서 빠져나올 수 있었던 것으로 보인다.KTX역 인근 단지들은 청약 후 프리미엄 상승 기대감도 높다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 광명시에서 2016년 5월에 분양한 '광명역 유플래닛 데시앙'의 전용 84㎡A는 분양가 4억중후반 대에서 지난 달 12억2,733만원에 거래됐다. 약 7년간 8억원 가까이 프리미엄이 붙은 것이다. 단지는 'KTX광명역' 바로 앞에 위치해 있어 광명역 인근 대장단지로 불리우고 있다.

일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다. 서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.

일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다.서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 우수한 평택항 직주근접으로 수요도도 높아져, 실제 최근 화양지구 내 분양률도 급속도로 올라 마감 임박한 단지들이 속출하는 것으로 전해졌다.일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 '영등포자이 디그니티'였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.지방에서도 마찬가지였다. 지난 5월 분양한 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'은 73.75대 1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했는데, 청주테크노폴리스를 비롯해 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 가까워 직주근접이 가능한 곳이었다.이런 의미에서 평택은 경기 남부 수요자들의 주요 관심지역으로 꼽힌다. 일자리가 계속 증가하고 있고 각종 개발호재가 풍부하기 때문이다.우선 평택항은 경기도에 존재하는 유일한 국제무역항이다. 행정안전부 자료에 따르면 평택항은 전국 주요 항만들 중 '자동차 수출·입량 1위'를 13년 연속으로 달성했다. 2021년도 동기 누계대비 14.6%가 증가한 수치다.

일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다.서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 우수한 평택항 직주근접으로 수요도도 높아져, 실제 최근 화양지구 내 분양률도 급속도로 올라 마감 임박한 단지들이 속출하는 것으로 전해졌다.일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.지방에서도 마찬가지였다. 지난 5월 분양한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 73.75대 1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했는데, 청주테크노폴리스를 비롯해 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 가까워 직주근접이 가능한 곳이었다.