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아시아경제
더 오르기 전에 선점해야… ‘힐스테이트 평택 화양’ 눈길
건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 전망되고 있다. 이에 내 집 마련을 원하는 수요자들이 알짜 분양아파트를 적극적으로 찾는 가운데 수도권에서 3억원 대로 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지 아파트를 누릴 수 있는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.최근 전기료 인상으로 주요 시멘트 업체들이 지난 7월부로 1종 벌크 시멘트의 가격을 올린 것으로 전해져 다른 업체들도 줄줄이 인상될 것으로 전망되고 있다. 이에 따라 업계에서는 공사비, 건축비 증가는 물론, 인건비와 물가 상승 등이 계속되는 추세로 분양가 역시 오를 수밖에 없는 상황으로 보고 있다.실제로 분양가는 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 '6월 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1,621만6,200원으로, 전월(1,613만7,000원)보다 0.5% 상승해 전년 동월(1,455만9,600원)과 비교하면 11.4%나 올랐다. 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2,258만5,200원으로 전월 대비 1.6%(35만3,100원) 상승했다. 전년 동기 비교 12.2% 상승한 것이다.
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매일경제
현대엔지니어링, KTX안중역 인근 ‘힐스테이트 평택 화양’ 공급
KTX를 보다 가까이서 이용할 수 있는 단지들이 청약시장에서 관심을 받고 있다. 서울까지의 이동여건이 좋은 데다 생활권도 넓어지기 때문이다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구에서 공급 중인 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 지난 11일 일반공급 88가구의 1순위 청약에 2만1322명이 몰리며 평균 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 사업장은 ‘KTX청량리역’ 인근에 위치해 역 주변의 풍부한 기반시설도 편하게 이용할 수 있다.
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디지털타임스
KTX로 서울 가까워진다… 서평택 교통요지 `힐스테이트 평택 화양` 눈길
KTX이용이 편리한 단지들이 수요자들의 관심을 모으고 있다. 서울까지의 이동이 편리해지며 생활권도 넓어지기 때문이다. 또 초기 분양가 대비 향후 가격상승 기대감도 높아 눈길을 끌고 있다.지난 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구에서 분양한 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 일반공급 88가구의 1순위 청약 결과, 2만1322명이 몰리며 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이곳은 'KTX청량리역' 인근에 위치해 있어 역 주변에 형성된 풍부한 인프라는 물론 우수한 교통여건을 갖추고 있어 수요자들의 많은 관심을 받은 것으로 보여진다.지방에서도 마찬가지다. '미분양 무덤'이라고 불리는 대구광역시에서 분양한 한 단지는 최근 완판에 성공했다. 지난해 1월 분양에 나선 A 아파트는 대구 부동산 침체시장의 영향으로 초기에는 미분양 물량이 발생했지만, 인근에 '서대구역'을 이용하기 편리해 미분양 무덤에서 빠져나올 수 있었던 것으로 보인다.KTX역 인근 단지들은 청약 후 프리미엄 상승 기대감도 높다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 광명시에서 2016년 5월에 분양한 '광명역 유플래닛 데시앙'의 전용 84㎡A는 분양가 4억중후반 대에서 지난 달 12억2,733만원에 거래됐다. 약 7년간 8억원 가까이 프리미엄이 붙은 것이다. 단지는 'KTX광명역' 바로 앞에 위치해 있어 광명역 인근 대장단지로 불리우고 있다.
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데일리안
“수출의 도시, 서평택으로 오세요”…‘힐스테이트 평택 화양’ 분양
일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다. 서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.
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국토일보
일자리 풍부한 수출의 도시 '힐스테이트 평택 화양' 선착순 분양
일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다.서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 우수한 평택항 직주근접으로 수요도도 높아져, 실제 최근 화양지구 내 분양률도 급속도로 올라 마감 임박한 단지들이 속출하는 것으로 전해졌다.일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 '영등포자이 디그니티'였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.지방에서도 마찬가지였다. 지난 5월 분양한 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'은 73.75대 1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했는데, 청주테크노폴리스를 비롯해 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 가까워 직주근접이 가능한 곳이었다.이런 의미에서 평택은 경기 남부 수요자들의 주요 관심지역으로 꼽힌다. 일자리가 계속 증가하고 있고 각종 개발호재가 풍부하기 때문이다.우선 평택항은 경기도에 존재하는 유일한 국제무역항이다. 행정안전부 자료에 따르면 평택항은 전국 주요 항만들 중 '자동차 수출·입량 1위'를 13년 연속으로 달성했다. 2021년도 동기 누계대비 14.6%가 증가한 수치다.
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서울경제
“수출의 도시, 서평택으로 오세요”… 일자리 풍부한 곳에서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 분양
일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다.서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 우수한 평택항 직주근접으로 수요도도 높아져, 실제 최근 화양지구 내 분양률도 급속도로 올라 마감 임박한 단지들이 속출하는 것으로 전해졌다.일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.지방에서도 마찬가지였다. 지난 5월 분양한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 73.75대 1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했는데, 청주테크노폴리스를 비롯해 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 가까워 직주근접이 가능한 곳이었다.
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매일경제
현대엔지니어링, 대기업 투자 줄잇는 화양지구서 ‘힐스테이트 평택 화양’ 공급
최근 국내 대기업들의 투자 유치에 잇따라 성공한 경기도 평택시에서 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’을 공급 중이다. 12일 현대엔지니어링에 따르면 이같은 호재에 힘입어 해당 사업장의 견본주택에는 많은 주택수요자들의 발길이 이어지고 있다. 먼저 평택시는 지난 5월 말 현대모비스와 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 체결했다. 이는 2020년 8월 첫 투자에 이은 추가 투자 결정이다. 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 향후 약 4만7891㎡ 부지에 1540억원 규모의 관련 투자가 이어질 것을 시는 추산하고 있다. 2025년 2월 생산 시작을 목표로 오는 7월 착공에 들어갈 예정이다. 시는 이번 자동차 핵심 모듈 생산시설이 입주함으로 선제적 ‘첨단 모빌리티 산업 생태계’가 조성될 것으로 기대하고 있다. 현대모비스는 이번 투자를 통해 전기차 및 미래 모빌리티 확대에 맞춰 신개념 모듈을 개발하고, 완성차에 맞는 사양을 실시간으로 공급해 완성차의 경쟁력 강화에도 기여할 방침이다.
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파이낸셜뉴스
대기업 투자 이어지는 화양지구…'힐스테이트 평택 화양'
다양하고 굵직한 개발 호재로 둘러싸인 평택시 서쪽에 위치한 화양지구 미래가치가 기대되는 곳으로 평가받고 있다. 현대엔지니어링이 분양 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’도 순항하며 견본주택에도 수요자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다.지난 5월 말 평택시는 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 현대모비스와 체결했다. 시에 따르면 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 향후 약 4만7,891㎡ 부지에 1,540억원 규모의 관련 투자가 이어지고 520명의 고용 창출도 예정됐다. 7월 착공해 2025년 2월 말 생산한다는 계획이며, 이는 2020년 8월 첫 투자에 이은 추가 투자 결정으로 이목을 끌었다.시는 이번 자동차 핵심 모듈 생산시설이 입주함으로 선제적 ‘첨단 모빌리티 산업 생태계 조성’이 가능해질 것으로 내다봤다. 또 현대모비스 관계자는 이번 투자를 통해 전기차 및 미래 모빌리티 확대에 맞춰 신개념 모듈을 개발하고, 완성차에 맞는 사양을 실시간으로 공급해 완성차의 경쟁력 강화에 기여할 것이라고 전했다.서평택은 현재 평택항을 중심으로 개발되고 있다. 포승국가산업단지, 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등 굵직한 산업단지가 있고, ‘자동차 클러스터’와 ‘수소도시’ 조성도 예정됐으며, 특히 수소도시 조성 사업은 최근에도 개발에 박차를 가하고 있다. 올 초 평택시는 평택항 일원에 “산업·도시·항만 연계한 완성형 수소도시의 모델을 만들겠다”며 2026년까지 총 470억원을 투입할 계획을 밝혔다.
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국토일보
투자·실수요 모이는 화양지구에 '힐스테이트 평택 화양' 분양 중
현대엔지니어링이 경기 평택시 화양지구에서 '힐스테이트 평택 화양'을 선착순 분양 중이다. 평택시 화양지구는 다양한 개발호재들로 둘러싸여 있어 높은 미래가치를 품고 있는데, 서울에서 평택으로 넘어오는 수요자들이 많아 눈길을 끌고 있다.행정안전부 통계에 따르면 평택시는 2013년 5월 인구수 43만7,180명에서 올해 5월 말 기준 58만4,986명으로 10년간 약 15만명 가까이 증가했다. 이러한 기세로 현재 평택시는 '인구 100만 특례시'로 거듭날 기대감이 한창이다. 또 평택시는 경기도 내에서도 최근 2년 동안 꾸준히 인구가 증가한 몇 안되는 도시 중 하나이기도 하다.평택시는 전입 가구 순유입세가 10년 넘게 지속되고 있다. 아파트 빅데이터 업체 아실에 따르면 평택시는 지난 2010년 9월 순유출 30가구에서 10월 순유입 57가구로 전환된 이후, 올해 5월까지 순유입세를 매월 이어오고 있다. 150개월이 넘는 긴 시간 전출 가구보다 전입 가구가 더 많았던 셈인데, 2021년 1월에는 순유입 2,242가구까지 기록하기도 했다.최근(2022년 11월~올해 5월) 평택으로 많이 순유입 된 곳은 ▲서울시(618가구)였고, 경기도 내에서는 인접한 ▲경기 용인시(538가구)였다. 이어 지방에서도 ▲경남(518가구) ▲부산(383가구) ▲대구(296가구) 등 순으로 수도권뿐만 아닌 전국에서 모이는 모습을 보여줬다.평택시에 인구 순유입세가 이어지는 까닭으로는 높은 미래가치가 꼽힌다. 최근 평택시에는 약 453만㎡(여의도 면적의 약 1.56배) 면적에 3만3,000여 가구 규모의 '자족형 콤팩트 시티'를 조성하는 대규모 신규 택지 개발 계획도 발표됐다. 또 평택시 전체를 잇는 도로도 확장·입체화해 상습 정체 구간을 크게 줄이고, BRT 교통체계도 구축할 계획도 전해졌다.평택시 서쪽 서평택의 최대 주거지로는 화양지구가 있다. 화양지구는 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성된다. 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3,000여 명이 거주하는 서평택 중심 주거지로 자리 잡을 예정이다.